齐鲁晚报·齐鲁壹点评论员 马纯潇

10月9日,齐鲁壹点报道了济南章丘一楼盘私设地铁站牌搞营销被责令整改的消息。据悉,这家名为宝能城的楼盘为了炒作“地铁房”,私自制作并竖立起“安莉芳路”地铁站牌,引发公众关注。而实情是,这条地铁线路尚处规划阶段,审批手续还未走完。

地铁对于济南人来说,可谓萦绕心头多年的一个梦。随着多条地铁线路陆续开通或者即将开通,“地铁房”成为开发商卖房的噱头。一搭上地铁的边儿,房子的身价立马就升上去了,原本不太好卖的房子销路也会好很多。在这种情况下,蹭地铁热度成为开发商惯用的营销手法。哪怕我离着地铁站还有十里八里地呢,也敢称之为“地铁房”,反正也没有明确的官方定义。

但是,把还在规划中的地铁线路作为营销点,甚至还私自制作站牌竖起来,这也太利令智昏了吧!

大家都知道,现在的楼市不太景气,开发商的日子不好过,急于把房子卖出去回笼资金。特别是在“金九银十”的关键阶段,适当搞搞营销是可以理解的。但是,营销手段必须合法合规。

去年5月14日,济南市住房和城乡建设局、济南市市场监管局联合发布的《关于进一步规范商品房销售广告和宣传活动的通知》明确,开发企业销售人员不得以项目周边尚在规划论证阶段的交通、学校及市政配套设施为说明和承诺,推销商品房并以此方式诱导欺骗购房人。据此,宝能城炒作“地铁房概念”肯定是违规的,何况还私自制作站牌。

开发商不明白这是违规的吗?肯定知晓。但是在某些开发商心里,搞营销就一定要蹭热点,而且“不蹭白不蹭”,毕竟违规了也不会有多大损失。据相关报道,“由于该项目只是进行了布置,还未进行宣传,同时积极配合整改,未造成严重影响”,当地住建部门只对其进行了口头警告。

我们希望违规者能为自己的违规行为付出代价,即便他们侥幸躲过行政处罚,广大消费者也会记住他们的名字,并在其名字前冠上“忽悠”的标签。