根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年12月25日北京新建商品房成交621套，较昨日增加200套，环比上涨47.5%。近一周北京新建商品房日均成交519套。12月25日单日成交621套，高于近一周平均水平19.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年12月25日北京存量房单日成交667套，比昨日增加546套，环比上涨451.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为507套，12月25日单日成交667套，高于近一周平均水平31.6%。

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为124套，较12月24日减少17套，环比下降12.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。