根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年01月09日北京新建商品房成交275套，较昨日减少86套，环比下降23.8%。近一周北京新建商品房日均成交374套。01月09日单日成交275套，低于近一周平均水平26.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年01月09日北京存量房单日成交552套，比昨日减少17套，环比下降3%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为421套，01月09日单日成交552套，高于近一周平均水平31.1%。

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为105套，较01月08日减少24套，环比下降18.6%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。