中国网地产讯 近日，安居客发布《2022年5月全国房地产市场月报》。报告指出，5月房地产政策环境持续改善，全国政策放松力度也有所加大，头部房企根据行业新周期形势，进行调整全国项目布局和全年业绩销售目标，并抓住月初“五一”小长假和政策利好积极营销。在市场供应层面市场规模大的城市以价换量营销更为积极，潜力型城市更热衷延长折扣活动周期。在需求层面头部房企的项目客户关注热度环比上涨12.2%，客户购买意愿热度环比上涨3.6%，市场热度出现明显回暖，短期内交易端会有回暖，但客户观望阶段易受市场风向影响。在房企数智化营销层面，房企整体在数智化广度和深度方面环比上月有所提高。

5月全国代表城市特价项目活动时间周期均值为137天，活动周期相对4月有所增长，本月较多特价项目继续延期，并有部分项目暂定将特价活动延期到第四季度。

从不同市场规模的城市来看，规模2000万方以上城市活动时间最长，达188天，此类覆盖的城市中项目活动时间较长的为武汉，武汉个别项目将特价活动暂定执行到今年12月份。

从各类型城市来看，潜力城市活动时间周期最长，达287天，此类包含的城市中广州和杭州个别项目特价活动从1季度开始实施，目前计划执行到第四季度，优惠力度较大，因此影响整体活动时间周期。